我已经用商业按揭贷款在连云港市东海县买了一套住房，现在首次用住房公积金在连云港市市区再购买一套房子

发布网友发布时间：2022-04-25 02:34

共4个回答

热心网友时间：2023-10-21 14:33

您好，您这种情况是不会被算作二套房的，因为目前公积金还没有商业贷款二套房的*，只要是首次使用公积金，就可以享受首付两成和利率3.87%的*，如果再次使用公积金时，需结清之前的公积金贷款才可以继续使用。

热心网友时间：2023-10-21 14:34

你这种情况不算首套，首付60%。至于你说的如何操作，那你就和售楼的商量，弄个证明之类的东西，这就看你怎么想办法了。

如果买了的话应该算首套，但是我估计你这两套房的交易时间不能相连的太紧，你可以到房管局咨询一下

热心网友时间：2023-10-21 14:34

如果你第一套没有提取过公积金，那么再购买一套虽属于二套房，但公积金贷仍可按3成；

热心网友时间：2023-10-21 14:35

不能算首套，因为银行系统里面有您贷过款的记录，还是要按二套执行