租房备案影响房东孩子入学吗
发布网友
发布时间：2022-04-26 21:32
共1个回答
热心网友
时间：2023-11-05 09:25
租房备案不影响房东孩子入学。
如果上学的地方生源紧张的话，学校招生会要求户口在这里，如果同意租房备案就可以入学的话，说明生源很宽裕，不会有影响。
租房备案需要的材料如下：
1、房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；
2、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件；
3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；
4、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；
5、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；
6、法律、法规规定的其他有关文件。
买方和卖方将签署并盖章，每份均签订。合同签订后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功，如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。租房网签备案后，就要交租房税。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
热心网友
时间：2023-11-05 09:25
租房备案不影响房东孩子入学。
如果上学的地方生源紧张的话，学校招生会要求户口在这里，如果同意租房备案就可以入学的话，说明生源很宽裕，不会有影响。
租房备案需要的材料如下：
1、房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；
2、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件；
3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；
4、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；
5、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；
6、法律、法规规定的其他有关文件。
买方和卖方将签署并盖章，每份均签订。合同签订后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功，如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。租房网签备案后，就要交租房税。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
