房产税投资联营，不承担风险的，按出租方取得的租金收入的12%计算，出租方的租金收入是指什么？
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发布时间：2022-04-26 21:35
共1个回答
热心网友
时间：2023-11-05 18:06
这个地方是这样的：
因为投资房产不承担风险，也就是说不管被投资方盈利还是亏损，每年都会取得50万元的固定收入。这个实际上就等于将房产出租出去，收取租金。
税法上规定，类似情况取得的分红，视*租收入，房产税“从租计征”，所以适用12%的税率。
对于投资联营的房产，如果是共同承担风险（也就是说分红不是固定的，同时可能会受到损失），那么就“从价计征”，适用1.2%的税率。
热心网友
时间：2023-11-05 18:06
这个地方是这样的：
因为投资房产不承担风险，也就是说不管被投资方盈利还是亏损，每年都会取得50万元的固定收入。这个实际上就等于将房产出租出去，收取租金。
税法上规定，类似情况取得的分红，视*租收入，房产税“从租计征”，所以适用12%的税率。
对于投资联营的房产，如果是共同承担风险（也就是说分红不是固定的，同时可能会受到损失），那么就“从价计征”，适用1.2%的税率。
