回迁房需要缴纳配套费吗?
发布网友
发布时间：2022-04-26 07:14
共2个回答
热心网友
时间：2022-05-24 19:22
如果你的房产已经购买了5年以上，那么你的这套房产就可以进行交易了。
因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖，而且这个时候可以申请办理土地证。
如果你的情况是属于规定的过户情况，那么你需要缴纳的税费具体如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地出让金：大概房款的3%追问这个和配套费有什么关系
热心网友
时间：2022-05-24 19:22
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请稍等，我看一下您的问题
您好，配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。
提问农村集体土地性质的拆迁房交付时配套费如天然气初装费，有线电视、进户门等费用要交吗
回答这个有的地方是要交纳的，具体看地方的*。
提问不是*早就取消这个收费的吗，我们在这里买的商品房没有这个费用
回答是的，有的地方是取消的，而且这个是拆迁，一般就由*给付了，所以建议是问一下当地的拆迁办。
《城市基础设施配套费征收管理规定》 标准征收,通常由规划建设主管部门负责审核后,建设单位和个人凭缴纳配套费的审核表,到行政管理服务中心一次性缴纳.
省、市(州、地)*(行署)建设行政主管部门负责城市基础设施配套费征收的监督指导工作.
县以上地方*价格主管部门依法对城市基础设施配套费征收范围和标准进行监督管理.
县以上地方*财政、审计部门依法对城市基础设施配套费征收、使用进行监督、审计.
如果没有其他问题的话，希望您早日解决问题，祝您生活愉快！
