李嘉诚否认“囤地”,到底是怎么一回事?

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四川当地媒体报道称:网传李嘉诚旗下和记黄埔成都公司,因捂地、捂盘被禁止融资,成都相关部门做了正面回应!

据知名财经媒体(澎湃新闻)发布的报道显示:有消息称,成都市高新区相关部门(财政金融局)向辖区内各金融机构下发函件,要求各机构禁止向存在捂地、捂盘行为的“和记黄埔地产(成都)有限公司”(简称“和记黄埔成都公司”)及其项目公司,提供新增融资和贷款;

上述财经媒体记者为了证实此事,先后致电“和记黄埔成都公司”(电话一直忙音)、以及其母公司“长实集团”;

对此,李嘉诚旗下“长实集团”在回应记者时表示:“和记黄埔成都公司”现在既不是“长实集团”旗下的附属公司,同时也不由(长实)集团控制;

另外,“长实集团”还进一步重申:“长实集团”不存在囤地的情况!

尽管“长实集团”在回应记者时,并没有明确说明网传消息是否存在;

不过,根据上述四川当地媒体发布的报道显示,当天晚间时分,上述相关部门发布“情况通报”,对因下发函件引发市场关注一事作出正面回应:近期正在和多个部门一起,对“南城都汇”项目等多个有捂盘惜售行为的项目进行查处!

根据公开资料显示:“南城都汇”项目位于成都市最繁华的城市豪宅区——高新区金融城,开发商“和记黄埔成都公司”于16年前,斥巨资21.35亿元拿下这块总占地面积超过1000亩(1036.47亩,约690980平方米)的地块,楼面成交价(1030元/平方米)更是创下了当时最高纪录;

尤其值得注意的是,到目前为止,该地块仍没有全部开发完!

根据媒体此前的报道显示:“长实集团”于2个月前发布公告,将“南城都汇”的商住项目(包括6750户住宅、商铺及部分车位),分别卖给“禹洲集团”和“成都瑞卓置业有限公司”(2家房企各占一半股权),总成交价为10.12亿美元(约78亿元);

同时,上述公告中还指出:等“南城都汇”项目卖掉之后(即交易完成后),“长实集团”为了协助项目运营只会保留一名董事,但不再持有任何股权(或股份),而此前是间接全资附属公司的“和记黄埔成都公司”,也将不再是集团的附属公司!

值得一提的是,“接盘侠”禹洲集团在接受上述财经媒体采访时表示:没影响!

“禹洲集团”告诉记者:由于项目即将竣工(1-6期已交房,7、8期已基本封顶),而待售部分在今年就可进行预售,所以几乎没有融资需求!

本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

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李嘉诚公司早年间入手了成都的一块地,市值16亿,一直龟速开发,直到今年将地出售,倒卖中间差价高达几十亿,被公开谴责封锁公司

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李嘉诚囤地是确实存在的,房价之所以居高不下就是因为李嘉诚等资本家囤地不开发导致的。

热心网友

他想要靠这个赚取差价,所以就要这样做,有点荒唐。这件事一出,也被人喷了。

热心网友

拿地16年而未动,主要靠土地增值获利而非内地开发商流行的高周转获利, 但是这种东西怎么可能承认,所以肯定否认

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