（无锡房产） 我和女朋友马上要签购房合同，关于房产证上名字和商贷还款问题。
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发布时间：2022-04-26 06:46
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热心网友
时间：2023-10-08 19:19
你俩没有结婚证，购房前，需要你俩一起到本地公证处，办理购房协议份额公证，明确你俩各自在这房子上权益份额各占多少。
得到公证书，就可以签署你俩姓名购房合同，以后房产证也是你俩名字，住房产权，不管是婚前，婚后，还是分手，都属于你俩共有。
购买住房，异地户籍前提，需要你本地缴纳社保或是纳税一年以上证明，本地户籍不需要，还需要你来婚姻证明（单身证明）以及户籍所在地住房情况证明。
还贷可以办理一人姓名贷款，只要购房合同由女方姓名，女方就可以办理她名义公积金贷款，
前提是，她有公积金账户，缴纳时间超过12个月。每个月有公积金入账。追问公证处怎么收费？我女朋友没有交满一年社保，可以加名字吗？还有，如果我们领取了结婚证，情况还一样吗？
追答公证处对协议收费50元--200元按照件数收取，
没有缴纳社保或是纳税不满一年的异地户籍，注意是异地户籍，是没有资格购买本地住房的。
就是女方如果是异地户籍，在无锡没有一年以上纳税或是社保证明，是不能把她姓名写在购房合同的。
如果结婚了，。有结婚证，属于婚后购房，写你俩谁的名字，或是写俩人姓名，住房都属于婚后共有财产，在没有特殊书面年约定前提，一人一半。
凭只有你一人姓名购房合同，以及结婚证，女方也可以办理家庭购房支取公积金手续。
