为什么要用存款作抵押贷款?
发布网友
发布时间：2022-04-26 01:29
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热心网友
时间：2022-06-19 12:30
你所说的这种情况叫做“存单质押”，简单的说，这是银行为了上浮利息而想出来的损招。这些存款原本不是你的，而是从你贷款中强行扣出来的。整个流程如下：
假设你用一套价值100万的门面作为抵押贷款，银行会批给你50万的贷款。但是这50万的八成金额（即40万）需作一个定期存款。你到手的现金只有10万。
之后再用这40万的定期存款作为质押，可以从卡里申请出9成（40万 X 0.9=36万）最后你拿到手的金额就只有46万，而不是最先批的50万。此外，由于你贷款利息（上浮10%），和质押贷款利息（下浮10%）累加起来，最后你的利息在基准利率的基础上上浮了20%至30%左右。
这种方式并不是所有银行都喜欢用，因为客户很反感。只有重庆银行比较流行，但重庆银行的优势是无论你多烂的抵押物，都给你贷得出钱来。
热心网友
时间：2022-06-19 12:31
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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