购买二手房满两年的要哪些税费?
发布网友
发布时间：2022-04-26 05:37
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-21 06:42
您好，普通住宅满两年免征*，还需要缴纳个税和契税。
契税：
首套面积≤90平米 成交价×1% ，首套面积＞90平米 成交价×1.5%
二套：成交价×3%
个税：
提供*办理据实征收：（成交价－上手*价－可扣除项目）×20%
不提供*：成交价×1%
热心网友
时间：2022-06-21 06:42
付费内容限时免费查看回答*（原营业税）：对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征*。
个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳。
土地*：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ；3年至5年：房屋成交总额×0.25%；5年或5年以上：免征。
印花税：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。
城市维护建设税：营业税的7%。
契税：购买90平以下房产的1%，购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%，购买90平以上房产的（不唯一住房）2%，商业房或公司产权：3%。
教育费附加费：营业税的3%。
提问房本满两年，五十多万的房子，面积一百零五平，应该交多少钱的税费
回答您好，这个问题与您标注的业务不符合
提问您帮我算算，首套房多少钱
就是各项费用
回答需要面积，每平方多少才能进行计算
以房子50万的为例
合同总价50万 的房子一般付3成首付，即35万贷款，15万首期楼款，加上首套的1.5％契税，电梯房建筑面积计算，每平方30元一次性缴交的物业费维修基金，保证费印花税和按揭*费230元，就是您购买一手房的所有费用，如:您购买了50万，90方的房子，您在收楼前需要交的首期费用就是，150000+7500+2700+230=160430元
