我有一片果园，想要转让给我，我想过户到我名下，镇里说转不了，只能签转让合同协议，属实吗，求问高人
发布网友
发布时间：2022-04-26 05:37
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热心网友
时间：2023-10-07 12:20
若没有2/3以上村民代表同意
乱搞对外发包出让就是违法。
合法出让，承包金分配方案
也要 2/3 以上村民代表同意。
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《农村土地承包法》
第五十二条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）*批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）*等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民*起诉。
第六十五条
国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，变更、解除承包经营合同，干涉承包经营当事人依法享有的生产经营自主权，强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为，给承包经营当事人造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
热心网友
时间：2023-10-07 12:21
农村土地一般是不能买卖的。属于集体。不属于个人。
热心网友
时间：2023-10-07 12:21
我国土地制度城市是国家所有，农村是集体所有制，对于农村经营性用地只能承包租赁，不能买卖。如果你要想经营果园必须先与出租方，也的就是果园的实际所有人签订承包合同，规定使用年限，才能在土地上投资管理运营。
热心网友
时间：2023-10-07 12:22
土地是国家的，国家鼓励土地流转！
