买二手的小产权房,从开发商那改购房合同,还跟原房主有牵扯吗?
发布网友
发布时间：2022-04-26 00:55
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-03 03:22
小产权房子的做主的就是土地使用者，土地是国家的，使用权就是开发商。由于不属于住宅用地所以这个种房是没有本的，也就没有房产证的。
从开发商那里更改购房合同，相当于再国土局变更一样，只要开发商那边认你就可以了，不用担心原房主反悔。所以楼主请放心~
但是也要注意，如果国家要挣回的话，你的房子到最后就只能从开发商那里拿到一点点得小补贴。
热心网友
时间：2023-10-03 03:22
在房管局备案后，他反悔也没用。
