我的房贷利率是4.41,还有二十多年,要转LPR吗?
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热心网友
网上已经说的很好了，五年十年预计还款的可以转lpr浮动的。十几年、几十年的就转固定，因为没谁能够看的那么远。
不过我想说句题外话，于我个人而言固定更合适，因为有十几年的还款期。并且贷款是本地小银行，曾经出现过还款多扣费的情况，因为手机计算器可以推算还款额，然后发现有几次多扣十几块，我曾经还以为是不是计算出错会退回。
然后发现并没有(其实这就是银行玩的小把戏)。直到有一个月，短信提醒预还款额还是不对，怒打电话给客服。然后没过三分钟，短信发回来的的预计还款额变回正常(比我用手机计算器算的多了一分)，你不打电话银行就不改，不知道有多少人还被这样坑过。
其一，如果改成浮动的确你可能一个月省下个几十块，但是从今往后你就很难准确算出每个月还款额度，以后银行有大把的机会在里面做手脚(别跟我说什么银行不会出错。
的确银行算钱出错概率很低很低。但银行会玩小把戏!!!)。大家用过手机移动电信联通卡吧?每个月套餐扣钱，身边的人或者自己有没有过扣钱多扣的，大家心里没点*数?为什么查一查钱就对了变回正常，不查多扣了就没点消息(系统固然有错误的可能性，但更多的其实是小把戏的套路。)
热心网友
不用。
各个国家的利率有着不同的内涵。在中国，通常说的利率指的都是银行利率，进一步更是指向中国人民银行规定的存贷款基准利率。在美国，则主要指的是债券市场利率，所谓美联储调整的基准利率，也并不是具有强制性的行政性的基准利率，而是通过公开市场操作后确定的银行间隔夜拆借利率。
之所以内涵不同差异很大，是因为两国的基本国情和经济制度有着根本差异。计划经济、计划经济转入市场经济，这些阶段因为传统的经济和金融结构模式影响，命令性的指令性的行政规定直接有效、快速精准，再加上央行的市场化操作能力有限、经验匮乏，基准利率才得以时至如今依旧成为社会的普遍利率判定标准。而美联储的市场化程度很高，其每一次的“联邦基金利率”调整均为公开市场操作后得到的市场结果。
热心网友
是的，需要转LPR，这样可以少缴纳很多钱。
LPR一般指贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
热心网友
LPR利率大概率是向下的，因此觉得可以转下，给自己一个降房贷的机会，假如你觉得LPR长期看是上升的那你就别转了。
