买房时具体在哪些情况下银行会拒绝贷款
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不符合限购条件的，用假资料申请贷款的，具有骗贷性质的，个人征信非常差的都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，一般银行不接受贷款申请。
1.不符合限购条件的
目前全国已经40多个城市限购了。自2016年9月30日起，受北京限购*影响，个人在京名下有两套及以上住宅的，银行拒贷。2017年“3.17”新政后，仍执行此*。
2.没有购房资格的
目前，市场上有这样的一种情况，先申请贷款，再补交材料。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝贷款。
3.个人征信记录差
原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。
4.提供虚假资料的
申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。
5.具有骗贷性质的
骗贷是指的申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的，都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的，也认定为骗贷。
6.贷款人年龄超过50周岁
通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
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因为频繁使用消费贷款（如“借呗”）被银行拒绝贷款怎么办？今天教大家3个方式，按照这3个方式你就再也不用担心了：
1、在办理房贷的前半年，最好不要去接触小贷；
2、如果真的有贷款，还款一定要及时还而且不要频繁借还。
3、在买房或者买车需要贷款钱将你的网贷全部清零！一个月之后再去买车买房！
这里顺便提醒大家一下：向银行申请信用卡与贷款都会在个人信用报告中留下信用查询记录，这些查询记录反应了客户的资金饥渴度，过于频繁的申请会导致银行误以为客户资金过于紧张，从而在其他条件满足的情况下一样拒绝客户的申请。
AT*嘉嘉理小财
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若准备在招行申请个人住房贷款，“征信记录”、“还款能力”、“负债情况”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
