买卖合同,中介没有签字盖章,合同有效吗
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发布时间：2022-04-26 08:37
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热心网友
时间：2022-06-25 22:06
买卖合同没有签字盖章是无效的，如果合同是中介参与签订的，而且合同签字栏有中介的一席之地，而且合同条款有某方签字后生效，那就需要中介签字，否则就是无效的。合同约定签字并盖章后生效，如果没有盖章也没有签字，合同就没有生效。一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效，但有特别说明的除外。
法律分析
合同约定签字并盖章后生效的，要按照合同的约定在合同上即要签字还要盖章。盖章是单位，签字是个人，包括单位法人。单位盖章了即使法人没有签字也有效。只盖章的，合同不能生效。当然，如果一方已经履行主要义务，对方接受的，在法律上视为合同已经成立并生效。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 首先，这是由合同的性质所决定的。合同是当事人协商一致的产物，是两个以上主体意思表示一致的协议。一般情况下只有签字或盖章，才能表明当事人对合同条款的承认。但是如果在合同书没有签字或盖章之前，一方当事人按合同履行了义务，相对方又接受了该义务，则合同生效。没有签字盖章合同就无效，一般在交易活动中，签字盖章按手印是许多法律的基本要求。根据相关法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律、行*规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
热心网友
时间：2022-06-25 22:06
就看买卖行为是和谁发生的，如果是通过中介由买卖双方直接发生的，中介没有签字盖章，合同有效。如果是由卖主给中介出具了经公证的授权委托书由中介代理的，中介没有签字盖章，合同无效。
需要说明的是如果是没有由卖主给中介出具了经公证的授权委托书由中介代理的，中介即便签字盖章，合同也无效。
热心网友
时间：2022-06-25 22:06
合同中有生效条款，看清楚，达不到生效条款的合同是无效合同
热心网友
时间：2022-06-25 22:07
有买卖双方签字就可以了
热心网友
时间：2022-06-25 22:08
没用
