如何评估一家以服务为主的公司的资产?
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市场法，用交易市场上该类资产的平均折现率，还有排队法，比如房地产风险比国库券风险大，比股票风险小，那么房地产折现率（也就是收益率）比国库券利率大，比股票收益率小，求得的是区间值。
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有多少股东，股利分配率又是多少？没有这个很难计算你的年收入，也没办法用收益法进行评估，学校的运营期限，是否为无限期，每年的收益是否稳定。知道这些后可以用收益法，因为你要评估的是金融资产，收益法比较简便合适。
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风险报酬率+无风险报酬率，无风险报酬率取同期国库券利率 ，风险报酬率即风险系数，要综合分析经济风险系数、法律风险系数、管理风险系数、技术风险系数，这四项求和就是风险报酬率。
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一般来说，评估目的不同，决定了对被评估资产进行价值估算是所采用的评估标准和评估方法不同，因而会产生不同的评估结果。在张卫东的文章中他认为在实际情况中，在评估基准日相同、评估对象相同的情况下，按现有的评估目的划分方法，虽然是不同的评估目的，但评估结论却是相同的。
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评估通常是根据特定的目的和所掌握的资料，对某一事物的价值或状态进行定性定量的分析说明和评价的过程。从这个意义上来讲，评估结论是对评估对象的价值或所处状态的一种意见和判断。而这种意见和判断，则是建立在对评估对象的技术可能性、经济合理性的充分地、客观地和科学地分析过程基础上的，因而能给相关部门或单位提供可靠的参考依据。
