天津万达水西台怎么样?好不好?值不值得买?
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万达水西台 优点：1.地段好，南开与红桥交界的十字路口。 2.交通便利，旁有人民医院地铁站。 3.生活便利，步行到天津西站、麦德龙超市、红星美凯龙、华润万家都不远 。4. 环境不错，地块坐落南运河畔，旁边就是南运河和水趣园，具有丰富的生态本底。 5.都是洋房，容积率低 。6. 万达开发，大品牌品质有保障。7.定位为高品质社区。中性点：离医院近，到底好坏，看法因人而异。缺点：1学区一般。2本来小区东南侧可开门，距离地铁站只有200米，但是遗憾没开。3.受医院大高楼影响，个别楼采光不太好。4 以毛坯房卖，与之前宣传不同。
天津“水西庄”、扬州“小玲珑山馆”、杭州“小山堂”并称为清代三大私家园林。传承历史文脉，汇聚海派商业文化、北方园林文化和津门儒雅文化，万达水西台定位高品质社区，打造津门高端私家园林居所。三面南运河围绕，形成都市世外桃源，生态本底多样化。与南开区毗邻，跨界共享生活资源，且红桥的麦德龙、麦凯龙、华润也近在咫尺。交通便利.几百米处就是人民医院地铁站，毗邻西站，移步即直通目的地。品质地产，夯实信任之基。
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水西台的最大优点是三面的运河公园。海鸥点点，小路悠长，树木葱茏，静谧悠闲。待到草长莺飞、桃红杏白之时，周边美极了。出则闹市，归者雅居，运河畔游，岸芷汀兰，闲云野鹤，休养生息。有诗赞曰：“水西文蕴久，桃源在市内。大隐隐于市，洋房万达盖。运河景色美，地铁迈个腿。牛年发个财，圆梦水西台。”
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楼盘名称：天津万达水西台
城市：天津
楼盘位置：南运河南路与红旗路交口西南侧
开发商：天津红桥万达地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,
规划信息：其占地面积为29215.3平方米，容积率，绿化率40%，共11栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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总体来说定价为39000万还算合理。万达水西台方圆1公里之内的次新房，包括龙悦花园、水郡花园、米兰紫芥园、水畔花园、裕达花园、先春园等等，以高层居多，少量多层，报价在3.1万-4万元/㎡不等。而周边的宜兰里、幸福里、洛川里、雅园里、明华里等老小区，报价在2万-3万元/㎡不等。万达地块在行政区划上属红桥，但紧邻南开。总体上，周边南开二手房报价较红桥要高3000-5000元/㎡左右。
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应该承认这一处离市中心较近，就在红旗路上。地处人民医院十字路口，红桥和南开交界处。适合改善型人群。至于刚需者应移步到400米远的碧桂 云鼎 一处。万达集团在摘得地块之前做了充分的调研。万达水西台坐落南运河畔，位于中环线旁，紧邻水趣园，该公园是南运河旅游带重要节点，生态本底丰富，景观资源优越。处于西站城市微中心辐射范围内，交通便利，紧邻红桥区主干道路芥园道及中环线，五分钟步行圈拥有多线路公交车站及地铁6号线等优势交通资源，生态宜居，周边休闲餐饮娱乐购物齐聚，教育、医疗配套完善，生活便捷。在“大运河”与“微中心”的双重加持下，升值空间较大。
