无锡公积金贷款有没有公积金首贷这一说法？本人名下有一套房产，138平，没有贷款过，但第一次买房时将公积
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发布时间：2022-04-27 01:09
共3个回答
热心网友
时间：2023-11-15 07:33
根据无锡住房管理中心的规定，有两种方式计算公积金贷款额度：
(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，
注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;
注2：商品房以合*价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15%计算。
公积金贷款的最高贷款额度：(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。来自：求助得到的回答
热心网友
时间：2023-11-15 07:34
是不是可以用公积金贷款，首付需要多少？
你的这种情况算二套房。
可以用公积金贷款的。
按杂货哦现在的*应该是首付50%-60%；公积金贷款利息1.1倍。
热心网友
时间：2023-11-15 07:34
可以用公积金贷款，所谓的首套超过120平米不能用公积金贷款第二套，针对的是公积金贷款，不是公积金的提取
