工程量变更超过25%,金额超过2%
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热心网友
重新计算综合单价。
见《建设工程工程量清单计价规范》4.7.5条：
因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。
就是说，超出以后需要承包人，重新报价。报价的依据主要是，原单价中包含的管理费等的分摊，工程量增加造成管理费等其他费用增加的额度是较少的（相比于工程量的变动），需要重新计取后，重新计算单价。
减少，同理。造成管理费用等的减少，但是管理费用的减少会比工程量的减少比例少（就是说管理费等一般减少的很少），需要重新计价后，调整。
所以，正常情况下，工程量增加，综合单价要降低。工程量降低，综合单价要提高。
知道了上面调整的原理，就知道应该调整综合单价了。
另外，国际惯例将超出25%（或约定）的工程量，认为是超出附加工作范围，因此要重新议定单价。在国际工程承包界叫做BART处理原则，重新调整有效合同价。
具体操作中，一般因为工程量增加，对承包人有利。因此承包方，不会对超出部分提议变更单价。只有在减少工程量时，承包方才提议变更单价。
在具体操作时，一般只对超出的部分进行计价和议定单价。合同约定范围内的，一般不再进行调整综合单价，按照合同原单价进行计算。（通常承包方对工程量增加后的综合单价是不会提出异议的）
热心网友
当然是超过25%的调整了。
他是意思是这样的，如果某工程清单项工程量发生了变化，且工程数量变化大于25%，其价变化大于合同总价的2%，则此项目（注意是这一项）应该予以调整。
