土地评估报告中提到的“土地面积单价”指的是什么，怎么算的，与报告中的“楼面地价”有什么联系。

发布网友发布时间：2022-04-26 22:17

共2个回答

热心网友时间：2023-11-10 07:10

土地面积单价等于总价除以总土地面积，楼面地价等于土地面积单价除以容积率。

热心网友时间：2023-11-10 07:10

土地面积单价等于总价除以总土地面积
楼面地价是单位建筑面积均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。公式是：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率

热心网友时间：2023-11-10 07:10

土地面积单价等于总价除以总土地面积，楼面地价等于土地面积单价除以容积率。

热心网友时间：2023-11-10 07:10