关于现今购房的问题。广西桂林市兴安县，未婚，邮政劳务工，无住房公积金，有其他保险，交保满一年了
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发布时间：2022-04-26 22:43
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热心网友
时间：2023-11-11 00:36
1,商用地和住址地这个不用去计较的,很多人说50/70年大限这种东西没得什么实际意义~你觉得现在的房子50/70年后还能住人吗??你太看得起开发商了~中国的房子最多住30年就成危房了~还有就是住到50/70年的时候,只要你给*土地部门写申请,得到批准后还是可以延用这块地的~
2,如果你要买私人自建商品房的话,价格比一般开发商的要便宜1/5以上,而且也可以单独办房产证,
3,按照上面所说的,市场价是2000一平,但私人商品房只要1500一平,但评估的时候仍是按2000一M算的,你朋友不用出多钱也差不多可以要到房子了~还有就是贷款的问题,你不要以为还款时间越长越好,你自己可以去算下,5年的利息是多少,10年的利息是多少,15年,,30年,,基本上可以这样子说你30年还的钱是你5年还的钱的几倍以上~在小小兴安1200一个月自己过的话还基本可以,但要是养家的话还是有点难度,何况你打算贷款要房子.而且按你讲的,你大概才大学毕业,是属于劳务派遣工,~现在第一套房90平方米以下的首付最少20％，90平方米以上（含90平方）的首付最少30％。
4我是前年要的房子,反正33W多的房款,到最后给了36W多点才交完拿到房产证.~也就是说你算一下房子的价钱,准备1/10的钱交什么杂七杂八的费用就得了~
5,如果你以后有住房公积金的话,可以要第二套房,不用使用在这套房子上了~
其实我也不太懂,希望能帮到你~随便说一下,我也是兴安的~
热心网友
时间：2023-11-11 00:37
【佣的】删【佣的】除【佣的】负【佣的】面【佣的】
【佣的】电【佣的】Q 【佣的】
【佣的】话【佣的】Q 【佣的】
【佣的】： 【佣的】： 【佣的】
【佣的】①【佣的】贰【佣的】
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【佣的】⑤【佣的】零【佣的】
【佣的】⑤【佣的】007【佣的】
【佣的】⑦【佣的】
热心网友
时间：2023-11-11 00:36
1,商用地和住址地这个不用去计较的,很多人说50/70年大限这种东西没得什么实际意义~你觉得现在的房子50/70年后还能住人吗??你太看得起开发商了~中国的房子最多住30年就成危房了~还有就是住到50/70年的时候,只要你给*土地部门写申请,得到批准后还是可以延用这块地的~
2,如果你要买私人自建商品房的话,价格比一般开发商的要便宜1/5以上,而且也可以单独办房产证,
3,按照上面所说的,市场价是2000一平,但私人商品房只要1500一平,但评估的时候仍是按2000一M算的,你朋友不用出多钱也差不多可以要到房子了~还有就是贷款的问题,你不要以为还款时间越长越好,你自己可以去算下,5年的利息是多少,10年的利息是多少,15年,,30年,,基本上可以这样子说你30年还的钱是你5年还的钱的几倍以上~在小小兴安1200一个月自己过的话还基本可以,但要是养家的话还是有点难度,何况你打算贷款要房子.而且按你讲的,你大概才大学毕业,是属于劳务派遣工,~现在第一套房90平方米以下的首付最少20％，90平方米以上（含90平方）的首付最少30％。
4我是前年要的房子,反正33W多的房款,到最后给了36W多点才交完拿到房产证.~也就是说你算一下房子的价钱,准备1/10的钱交什么杂七杂八的费用就得了~
5,如果你以后有住房公积金的话,可以要第二套房,不用使用在这套房子上了~
其实我也不太懂,希望能帮到你~随便说一下,我也是兴安的~
热心网友
时间：2023-11-11 00:37
【佣的】删【佣的】除【佣的】负【佣的】面【佣的】
【佣的】电【佣的】Q 【佣的】
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