新房需要办理哪些证件
发布网友
发布时间：2022-04-27 03:02
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热心网友
时间：2022-06-25 04:50
一、开发商通知购房者办房本。
实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
二、购房者准备哪些材料？
1.商品房购房（预售）合同。
2.联机备案表原件。
如为现房，无联机备案表。
3.实测面积差补充协议。
如为现房，无此协议。
4.购房复印件。
贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。
全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。
5.契税完税凭证。
如开发商代收代缴无需提供。
6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
7.身份证复印件。
已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。
8.户口本复印件。
已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。
热心网友
时间：2022-06-25 04:50
付费内容限时免费查看回答1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
3、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。亲＾3＾
