购房贷款计算器上的按揭成数是什么意思？？
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发布时间：2022-04-22 00:42
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热心网友
时间：2023-11-06 16:58
按揭成数其实指的就是贷款总额度占到房屋总款项的比例，计算的公式为：贷款的额度/房款总额=按揭成数。简而言之，如果房屋总款项是100万元，贷款60万元，那么按揭成数就是6成。
按揭贷款购房指的是购房者将房屋的产权作为抵押，由银行先支付房款给开发商，而购房者每月向银行分期支付本金以及利息，通常银行可以按揭的成数在5-8成不等。
申请按揭贷款的条件：
1、具有稳定的职业以及收入，而且信用要良好，并且拥有偿还本息的能力。
2、拥有银行认可的资产作为抵押或者是质押物，同时还要拥有所购房屋全部价款的20%以上的自筹资金，用于支付首付。
3、拥有购房合同或者是购房协议，而且购房的价格符合银行以及银行委托的评估机构的评估价值。
4、符合银行规定的其他贷款条件。
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