买了房子没交房的可以申请上海公租房吗
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发布时间：2022-04-22 00:52
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热心网友
时间：2023-10-09 00:31
买期房交房前还能住公租房，但是在住进新房之后要办理公租房退房。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房申请条件有哪些
1、根据《公共租赁住房管理办法》(建设部第11号)文件可知，符合以下条件的，可以申请：在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级*住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。
2、想要申请公租房，首先要提出申请，并提交相关证明材料，经市、县级*住房保障主管部门审核，审核无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，等房源确定后就可配租房子，配租对象选好房子后应当签订书面租赁合同。
3、申请公租房要提交的材料包括：二代身份证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件);婚姻状况证明;家庭住房有关房屋权属证明(原件及复印件);家庭收入证明;劳动合同、社会保险或者住房公积金缴纳证明原件及复印件。各地需要提交的材料可能不同。
4、选好房子后就要签订公共租赁住房租赁合同，合同一般包括以下内容：合同当事人的名称或姓名;房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;租赁期限、租金数额和支付方式;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;退回公共租赁住房的情形;违约责任及争议解决办法;其他应当约定的事项。
热心网友
时间：2023-10-09 00:32
在购买期房交房之前，如果承租人在本地无住房，并且收入、财产低于规定标准的，可以申请公租房。但是一旦新房办理了产权登记后，就不再符合公租房的居住条件，需要按照商品房的居住标准支付租金。
因此，在购买期房交房前，如果承租人符合公租房的居住条件，可以居住公租房。但是一旦新房办理了产权登记后，就需要按照商品房的居住标准支付租金。
