...现在有人要和我家合作建房,我家出地他出钱建房,拆迁款平
发布网友
发布时间：2024-10-24 02:37
共3个回答
热心网友
时间：2024-10-27 04:01
有几个问题想先了解清楚。
1、你们那的拆迁项目已经公示了么？就是有拆迁公告，标明详细的拆迁范围，拆迁补偿，拆迁日期等。
2、你们家是不是只有集体土地使用证？
3、对方是本村集体户口还是非本村集体户口？
4、他是要建什么？建住宅还是非住宅？
解析
1、因为做拆迁房屋补偿考量时，市建设通告或征收土地预公告发布后的抢建部分这种情况是不予补偿的，所以想知道现在是不是有市建设通告或征收土地预公告已经发布？
2、由于您说的是农村，所以拆迁区域土地应该是集体土地。根据我国土地管理法，集体土地只能在集体成员内部流转。而且集体土地的拆迁补偿和国有土地是不一样的。
3、同2。因为集体土地只能在集体成员内部流转，所以想知道他是不是你们村集体户口。
4、建住宅和非住宅的拆迁补偿也是不一样的，而且都是需要取得建房批准文件，否则都是违规搭建。
热心网友
时间：2024-10-27 03:59
合建房屋是有利的，合建房屋是评价你房屋的价值，在根据当地的情况及规定给于你不贴，总之房屋比空地值钱补贴也会跟多， 但平摊也太黑了点？你可以和他好好谈谈补贴问题。
热心网友
时间：2024-10-27 03:58
个人感觉这种问题属于私下里的交易。那么就要有双方都信得过，靠得住的担保人。这个人（或两个人）要有足够的威望解决一切可能发生的纠纷。另外可靠的合同也是必须的，这需要有比较专业的律师，因为实在不行还有法律。这样双管齐下也许好一些！
