土地确权之后能进行买卖吗?
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发布时间：2024-12-21 13:02
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热心网友
时间：2024-12-31 07:35
土地确权后，土地所有权并未归属个人，故不能进行买卖。
农村集体土地确权后，虽然承包权可以继承，但其性质并未改变。若欲流转，仅限于本集体经济组织内部成员之间。将土地卖予非组织成员，实属违法，因为土地性质变为商品房，违反了规划。
中国农村土地系村民集体所有，土地确权仅确立给村里，不存在私有土地。个人只能拥有土地的承包权。
农村集体土地不可自由买卖，若需流转，须经国家征用，国家出让使用权。国家征用土地需遵循规划，保护耕地红线，而非任意征用。理论上，农村集体土地无法转让。
承包权具备继承性。若子女未在村里落户，则是否允许子女继承承包权，需由村里讨论决定。承包土地上有大量投入，若村里收回，应给予补偿。
综上，土地确权后是否可买卖？答案是明确的：不可！
