只有土地证没有房产证的房子能买吗？买了怎么办
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发布时间：2022-04-22 05:04
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热心网友
时间：2024-02-20 21:18
【法律分析】：没有房产证只有土地证的房子不能买。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证，否则不能过户。若无法办理过户手续，则买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，必然会给住宅房地产的购买和交易带来以下风险：很难知道在土地使用权上设定抵押权的情况，也无法及时规避风险。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
