购买首套房如果商贷200万需要提供多少的收入流水呢？
发布网友
发布时间：2022-04-22 03:30
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热心网友
时间：2023-07-09 07:45
南京的话，二百万的房子首付三成就是就是六十万，如果你是单身而且有公积金的话，公积金可贷款五十万，每月自己和公司缴纳之和达到三千以上公积金还款才没有压力。除掉公积金贷款和首付，你还需要贷款九十万，如果你工作稳定收入稳定的话，月工资也至少达到二万以上才可以，不然银行放款应该很难！如果你们是夫妻并且都有公积金的话，需公积金缴纳足额，稳定收入也要达到一万二以上，才能勉强还商业贷款。这些都是你没有别的帮助，比如父母之类的，还有消费水平不高的前提下！
首付60万，贷款140万。如果是纯商贷的话30年月供在7200元左右。公积金最高每人可以贷到50万，夫妻双方最多在100万。主要看你公积金交的基数是多少…然后以审批为主…
你自己不会算吗？
南京跟南宁都是二线城市，南京的房价相对南宁要高，但是南宁无论首套还是二套利率都是全国之首！
我不知道南京的*怎么样？我说一下我在南宁买的这套吧。我是2019年房价最高峰时候买的，总价210万，140个平方，首付80万，商贷跟公积金组合，我们这边公积金最多能贷60万，剩余的商贷，月供接近8000。
我们两个人的收入16000左右，压力还是很大的，偶尔还得老父亲接济一下。建议你能公积金就公积金，利率真的低很多。也要看自己的能力，量力而行，想想我不应该入那么大面积的，小点压力也会小一些。
买了房子也就意味着压力于责任随之而来，加油兄弟。
贷款买房子先要交首付30% 即60万，剩余的款可以贷 至于年限当然短了好 因为你可以少付利息，
最长年限 =60 减去你现在年龄。
按揭贷款有公积金贷款、等额本金、等额本息
公积金还款利息最少 但是手续麻烦
等额本金：总利息中，开始每月多 以后每月逐渐减少。
等额本息：总利息多，每月固定 好处是好记 不用查。
以等额本息为例：你带140万 10年 每月还款是14281元
---------------------------7年-----------19239元
另也可以在你选定的年限上 提前还款。
月入1.5万。可以考虑200万左右的房子。前提是能付得起60-65万的首付。
谢谢
