太原的小产权房子可以买么求解
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发布时间：2022-04-22 06:10
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热心网友
时间：2023-07-26 09:11
太原小产权顶帐房不可以买，因为小产权房是不受法律保障的。
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡*或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
热心网友
时间：2023-07-26 09:11
这看你个人了 . 小产权的便宜谁也知道.房子其实才值几个钱.贵的主要是土地.大红本小红本根本的差别就在大红本是合法手续的土地.国家承认你的房子.小红本没人承认.在资金够的情况下最好买大红本.如果实在资金不够贷款也可以.买小红本的房子.其实您贷点款也够2手房的首付了.不过小红本在太原住是肯定没问题.因为牵扯的太多小红本的房子到处都是.不可能国家一个*就让这些住小产权房子的居民没法活吧.
