在当前温泉度假从“功能消费”向“体验消费”加速转型的浪潮中，如何突破同质化重围，打造具有持久生命力的项目，成为业界核心议题。

广州云泉汇旅游规划设计公司的襄阳十里风荷庭院温泉项目，以江南园林为骨、禅意文化为魂，融合全龄需求与智能技术，打造出“一院一主题，一泉一意境”的沉浸式度假空间。本文将以此为例，解析温泉升级的方法。

一、文化赋能

温泉升级的核心，在于打破 “洗浴 + 休闲” 的单一模式，让文化成为可感知、可体验的空间脉络。本项目跳出传统温泉的符号化表达，将禅文化与 “琴棋书画诗酒花茶” 人文八雅深度融合，构建起十大主题庭院，让每个泡泉场景都成为一次文化修行。

项目在文化定位上并未盲目追随潮流，而是植根于其建筑本体——苏式园林的建筑形态、江南合院的设计方式和淡雅朴素的风格。基于这一空间基因，最终确立“禅文化”为项目的精神内核。

这一选择具有双重合理性：一方面，禅意所追求的“空、静、幽、淡”的美学境界，与苏式园林中白墙黑瓦、青灰窗框、栗色木梁所构筑的“写意留白”之韵高度契合；另一方面，通过“低干扰、高沉浸”的体验设计，禅文化能有效回应高端客群对心灵疗愈与精神放松的深层需求，从而塑造出独特的市场差异性。

在空间营造上，项目系统化构建了一套禅意美学体系。外至建筑立面的白墙黑瓦，内至空间的竹编、木纹、布艺等天然材质，细至青瓷、竹绿、月白等雅致配色，各元素协同作用，最终融汇为一个沉浸式的禅意场域。

为避免文化空洞化，项目将禅文化与人文八雅结合，打造十大主题庭院，每个庭院都是一处文化体验场景：

茶苑·禅茗静舍：以茶道为核心，温泉池旁设外廊茶座，搭配“茶艺出水小品”，泡泉之余可围坐煮茶，18㎡温泉冲浪池与多人活动平台，既满足商务团建互动，又让“茶禅一味”的体验具象化；

琴苑·禅音泉韵：前院铺陈枯山水景观，设古筝禅修平台，莲花造型泡池象征“清水芙蓉”，后院大池可容纳3-4人同泡。庭院按照需求播放古筝音乐，让游客在泡泉时享受音乐与温泉的双重疗愈。

书苑·墨香文苑：庭院景观以禅悟文化、枯山水、水钵、书简等小品打造。温泉池以砚台的形式设计，用一整块石头打磨而成，池边设置笔墨出水小品、书简禅悟语录。游客在泡泉时感受“墨香与泉温共生”的意境。

这种 “文化场景化” 的设计，让温泉不再是孤立的功能区，而是与建筑、景观、体验融为一体的生活空间。白墙黑瓦的苏式园林建筑、竹编木纹的室内装饰、青瓷竹绿的色彩搭配，共同营造出 “简朴淡雅、自然脱俗” 的禅意氛围，使温泉度假从 “生理放松” 升级为 “心灵滋养”。

二、客群细分

温泉行业的升级，离不开对客群需求的精细化挖掘。云泉汇摒弃 “一刀切” 的规划思路，针对不同群体的需求差异，打造差异化产品体系，实现 “全龄覆盖、精准适配”。

项目通过前期调研，明确三大核心客群及需求痛点：

高端商务客群：需“团建互动+私密静修”，厌恶嘈杂、追求品质；

情侣/年轻精英客群：需“浪漫私密+个性化体验”，注重氛围感与拍照记忆点；

家庭亲子客群：需“安全互动+全龄友好”，关注儿童趣味性与家长放松需求。

针对客群设计差异化体验

高端商务客群：酒苑“醉月仙居”融入酒文化元素，庭院点缀酒坛、酒具，提供特制温泉酒，搭配私密茶室与书房，适配商务洽谈；棋苑“禅棋隐境”将棋子艺术化融入景观，游客可在棋局中心性，契合静修需求；

情侣/年轻客群：书苑、画苑主打“小而精”空间，温泉泡池面积控制在6.5-8㎡，搭配光影流转的室内区与休闲露台，确保私密性；琴苑设瑜伽室、SPA理疗区，满足女性客群“养生+美容”需求；

家庭亲子客群：田苑 “和风草堂” 开辟花田菜地与儿童戏水池，户外营地可开展烧烤、露营等活动，实现 “农耕体验 + 亲子游乐 + 温泉度假” 的多重满足；花苑 “幽谷花庭” 以四季花卉环绕温泉池，花形喷头形成花雨效果，让孩子在花香与泉水中尽情嬉戏，家长则可在休息平台放松观景。

同时，项目兼顾银发客群，全庭院设无障碍通道、防滑坡道与休息座椅，温泉池水深不超过80cm，避免安全隐患，真正实现“全龄友好”。

科技在本项目中扮演了“助手”的角色，提升游客体验的舒适度与运营管理的效率。

传统温泉手动温控存在“水温不准、水资源浪费、需专人值守”三大痛点，项目引入智能温控系统，实现三大优化：

自动水位监测：传感器实时检测泡池水位，水满后自动停止补水，避免溢出浪费，减少水资源消耗；

恒温精准控制：游客设定目标温度（如39℃、45℃）后，系统自动调配高温（41.9℃）与低温温泉水，维持水温，解决“泡泉时忽冷忽热”的核心痛点；

远程便捷管理：支持触屏控制多路开关，运营人员可远程管理多个泡池，减少人力投入，同时通过系统数据记录，分析不同时段客群对水温的偏好，优化运营策略。

除核心温控技术外，温泉给水系统采用PE冷水管与PPR温泉水管，确保体验稳定性。

传统温泉常因“业态单一”，导致游客“泡完即走”，停留时间短、二次消费少。十里风荷以温泉为核心，联动住宿、餐饮、休闲等业态，将各业态与主题庭院深度绑定，构建“一站式度假闭环”，延长游客停留时间，提升项目综合收益。

住宿业态：74户合院实现“温泉入户”，客房风格与庭院主题统一——茶苑客房设茶室，琴苑客房配瑜伽垫，酒苑客房融入酒文化装饰，让游客在住宿中延续温泉体验，延长停留时间；

餐饮业态：15-1栋设“绿野仙蔬”厨房，主打生态食材，支持“渔获加工”。游客可在此就餐，增加温泉餐饮收入。

休闲业态：各庭院配套棋牌室、书吧、瑜伽室，可进行“温泉+农耕”、“温泉+书法”等组合体验，让游客“泡泉之外有更多事可做”。

未来，温泉项目的竞争将不再是资源的比拼，而是文化挖掘、客群洞察、科技应用与业态创新的综合较量。

只有将自然禀赋与人文智慧、现代科技深度融合，才能打造出有温度、有内涵、有竞争力的温泉产品，推动行业向更高质量的发展阶段迈进。